Про затвердження умов продажу об’єкта комунальної власності Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області - нежитлової будівлі, що розташована по вулиці Лесі Українки, 9-К в с-щі Есхар
УКРАЇНА
НОВОПОКРОВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ЧУГУЇВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
РІШЕННЯ
26 березня 2026 року № 122
Про затвердження умов продажу
об’єкта комунальної власності
Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області - нежитлової будівлі, що розташована
по вулиці Лесі Українки, 9-К в с-щі Есхар
Чугуївського району Харківської області
Відповідно до статті 29, частини 5 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити умови продажу об’єктів малої приватизації, що належать до комунальної власності Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківського області та підлягають приватизації у 2026 році, а саме: гараж з прибудовою, що знаходиться по вулиці Лесі Українки, 9-К, с-ще Есхар, Чугуївського району, Харківської області (інформаційне повідомлення, додаток 1);
2. Затвердити протокол засідання аукціонної комісії з продажу об’єкта малої приватизації, вказаного в пункті 1 цього рішення (додаток 2).
3. Опублікувати це рішення та інформаційне повідомлення про приватизацію об’єкта малої приватизації, вказаного в пункті 1 цього рішення в електронній торговій системі «Прозоро.Продажі» та на офіційному сайті Новопокровської селищної ради протягом трьох робочих днів після затвердження умов продажу об’єкта приватизації.
4.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради: з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій, міжнародного співробітництва та здійснення державної регуляторної політики (Тетяна НОВИЦЬКА).
Селищний голова Олена СЛАБІНСЬКА
Додаток 1
до рішення виконавчого комітету
Новопокровської селищної ради
26.03.2026 року №122
Інформаційне повідомлення про приватизацію об’єкта малої приватизації – об’єкта комунальної власності Новопокровської селищної ради– нежитлового приміщення гараж з прибудовою за адресою: вулиця Лесі Українки, 9-К, с-ще Есхар, Чугуївського району, Харківської області, що знаходиться у комунальній власності Новопокровської селищної ради
- Інформація про об’єкт приватизації:
Найменування об’єкта приватизації: нежитлове приміщення гараж з прибудовою (далі – об’єкт приватизації).
Місцезнаходження об’єкта приватизації: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К.
Найменування балансоутримувача: Новопокровська селищна рада Чугуївського району Харківської області, код за ЄДРПОУ 04396874.
Місцезнаходження та контактні дані балансоутримувача: 63523, Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Новопокровка, вул. Дворянська, 9-А. Контактні дані: тел. 066-326-41-06, e-mail: novopokrovskay_rada@ukr.net
Відомості про об’єкт приватизації та про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт:
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.12.2025 року, об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення гараж з прибудовою (реєстраційний номер об’єкта 3262891463140), номер запису про право власності: 63005196.
Нежитлове приміщення гараж з прибудовою, загальною площею 72,5 кв. м. Будівля складається з 2-х приміщень гараж та прибудова. Присутнє електропостачання. Комунікації відсутні. За своїм функціональним призначенням не використовується. Гараж з прибудовою розташовано в сільській місцевості із живописними краєвидами.
Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці площею 0,0150 га. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.04.2023 номер Витягу НВ-4600316962023.
Кадастровий номер 63254568006:00:002:0129.
Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування.
2. Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону: аукціон без умов.
Дата та час проведення аукціону: до 20.04.2026 року.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою (далі – ЕТС) для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється ЕТС в проміжку часу з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.
- Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта приватизації:
Аукціон проводиться відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432 (із змінами).
Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Переможець електронного аукціону сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Договір купівлі продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації та протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Перереєстрація права власності на об’єкт приватизації здійснюється за рахунок покупця.
Стартова ціна об’єкта приватизації для продажу:
аукціоні без умов – 125 840 грн. (без ПДВ);
аукціоні із зниженням стартової ціни – 62 920,00 грн. (без ПДВ);
аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 62 920,00 грн. (без ПДВ).
Розмір гарантійного внеску для:
аукціоні без умов – 25 168,00 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону із зниженням стартової ціни – 12 584,00 грн. (без урахування ПДВ);
аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 12 584,00 грн. (без урахування ПДВ).
Розмір реєстраційного внеску: 1729 гривень 40 копійок.
- Додаткова інформація:
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:
в національній валюті:
Одержувач: ПАТ КБ «Приватбанк» (ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299)
Рахунок № IBAN UA573052990000026000026207608 (для всіх аукціонів)
Банк одержувача: Казначейство України
МФО 305299
Код ЄДРПОУ: 39484263
в національній валюті:
Новопокровська селищна ТГ
ГУК Харків обл/СТГ Новопокр/31030000
37874947
Рахунок №988999980314101905000020639
Банк одержувача: Казначейство України
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних внесків розміщено за посиланням:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2/
Час і місце проведення огляду об’єкта приватизації:
Ознайомитися з об`єктом приватизації можна в робочі дні за місцем його розташування за адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки 9-К.
Найменування особи організатора аукціону: Новопокровська селищна рада, адреса: 63523, Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Новопокровка, вул. Дворянська, 9-А,
адреса веб-сайту: novopokrovskay_rada@ukr.net
Телефони для довідок: 066-326-41-06.
Для можливості огляду та ознайомлення з документами, що стосуються об’єкта приватизації, потенційним покупцям необхідно звертатися до Новопокровської селищної ради за адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Новопокровка, вул. Дворянська, 9-А протягом робочого часу (понеділок – четвер з 8 до 17 години, п’ятниця – з 8 години до 15 години 45 хвилин). Телефони для довідок: 066-326-41-06,
e-mail: novopokrovskay_rada@ukr.net
Контактна особа від Новопокровської селищної ради, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта приватизації:
Камишан Олексій Іванович, тел.: 066-326-41-06.
- Технічні реквізити інформаційного повідомлення:
Дата і номер рішення органу приватизації про приватизацію об’єкта комунальної власності:
Рішення Новопокровської селищної ради від 11 березня 2026 року «Про затвердження умов продажу об’єктів комунальної власності Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області, що підлягають приватизації в 2026 році»
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі:
Період між аукціонами:
аукціон без умов – аукціон із зниженням стартової ціни – 6 календарних днів;
аукціон із зниженням стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 календарних днів.
Крок аукціону для:
аукціон без умов – 1248,40 грн.;
аукціон із зниженням стартової ціни – 624,20 грн.;
аукціон за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 624,20 грн.
Кількість кроків для аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 10.
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:
Додаток 2
до рішення виконавчого комітету Новопокровської селищної ради від 26.03.2026 року № 122
Протокол № 1
Засідання аукціонної комісії Новопокровської селищної ради з продажу об'єктів малої приватизації
с-ще Новопокровка «23»березня 2026 року
Присутні:
Голова комісії: Стебновський Сергій Валерійович – перший заступник селищного голови;
Члени комісії: Камишан Олексій Іванович – начальник відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності та благоустрою селища;
Квасніков В`ячеслав Анатолійович – начальник відділу земельних відносин, агропромислового розвитку, містобудування та архітектури;
Гузєєва Наталія Олександрівна - начальник відділу, головний бухгалтер селищної ради;
Секретар комісії: Кириченко Юлія Ігорівна – спеціаліст відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності та благоустрою селища.
Відповідно до наданих повноважень комісія у своїй діяльності керується Законом України "Про приватизацію державного і комунального майна", Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року N 432 (із змінами) (далі - Порядок).
ПОРЯДОК ДЕННИЙ:
- Визначення стартової ціни та умов продажу об'єкта малої приватизації - нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської селищної ради.
- Розроблення інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації – нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської селищної ради.
1. СЛУХАЛИ: Визначення стартової ціни та умов продажу об'єкту
малої приватизації– нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської селищної ради.
Доповідач: Стебновський Сергій Валерійович – перший заступник селищного голови, голова комісії.
Голова комісії Стебновський С.В. проінформував, що на засіданні присутні п`ять членів комісії, що надає право вважати засідання комісії правочинним.
Голова комісії повідомив, що рішенням Новопокровської селищної ради від 11 березня 2026 року «Про затвердження умов продажу об’єктів комунальної власності Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області, що підлягають приватизації в 2026 році», прийнято рішення про приватизацію гаража з прибудовою шляхом продажу на електронному аукціоні.
Відповідно до п.7 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" у разі наявності на дату визначення аукціонною комісією стартової ціни об’єкта приватизації дійсного висновку про вартість об’єкта приватизації, визначену відповідно до Методики оцінки майна, що затверджується Кабінетом Міністрів України, стартова ціна такого об’єкта приватизації встановлюється аукціонною комісією на рівні вартості, визначеної таким висновком.
Новопокровською селищною радою було замовлено оцінку про ринкову вартість гаража з прибудовою та Згідно п.17 Методики оцінки майна затверджено рішенням LХХІ сесії VIII скликання Новопокровської селищної ради від 11.03.2026 року «Про затвердження звіту суб’єкта оціночної діяльності щодо проведення незалежної оцінки об`єкту комунального майна територіальної громади» у сумі 125840 (сто двадцять п`ять тисяч вісімсот сорок) грн. 00 коп. Звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна гаража з прибудовою ради виконав суб’єкт оціночної діяльності - Комунальне підприємство «ЧУГУЇВСЬКЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ».
Відповідно п. 24 Методики оцінки майна визначена вартість комунального майна є підставою для встановлення аукціонною комісією стартової ціни об’єкта приватизації.
Голова комісії проінформував, що стартова ціна для продажу нежитлової будівлі визначена на рівні ринкової вартості об’єкту станом на 10 березня 2026 року.
Відповідно до п.7 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» тимчасово, на період дії правового режиму воєнного стану аукціони з продажу об’єктів малої приватизації проводяться не раніше п’яти робочих днів, та не пізніше двадцяти робочих днів з дня опублікування інформаційного повідомлення про приватизацію об’єктів малої приватизації.
При розгляді питання щодо додаткових умов продажу член комісії Квасніков В.А. запропонувала щоб майбутній покупець протягом 10 робочих днів з моменту підписання протоколу про результати електронного аукціону компенсував витрати, понесені Новопокровською селищною радою на оплату послуги, наданої суб’єктом оціночної діяльності, що був залучений для проведення оцінки об’єкта приватизації, на рахунок Новопокровської селищної ради в сумі 4000 грн, без ПДВ.
ВИРІШИЛИ:
1. Визначити стартову ціну об'єкта приватизації:
- нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської селищної ради – 125 840 (сто двадцять п`ять тисяч вісімсот сорок) грн. 00 коп. без ПДВ (згідно ринкової вартості об’єкта нерухомого майна).
Стартова ціна об’єкта приватизації для продажу:
аукціоні без умов – 125 840 грн. (без ПДВ);
аукціоні із зниженням стартової ціни – 62 920,00 грн. (без ПДВ);
аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 62 920,00 грн. (без ПДВ).
Стартова ціна об’єкта приватизації для продажу:
аукціоні без умов – 125 840 грн. (без ПДВ);
аукціоні із зниженням стартової ціни – 62 920,00 грн. (без ПДВ);
аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 62 920,00 грн. (без ПДВ).
2.Покупець зобов’язаний протягом 10 робочих днів з моменту підписання протоколу про результати електронного аукціону компенсувати витрати, понесені Новопокровською селищною радою на оплату послуги, наданої суб’єктом оціночної діяльності, що був залучений для проведення оцінки об’єкта приватизації в сумі 4000 грн, без ПДВ.
Встановити дату проведення аукціону – до 20.04.2026 року.
Голосували:
«За» - 5
«Проти» - 0
« Утримався» - 0
- СЛУХАЛИ: Розроблення інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації - нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської територіальної громади.
Доповідач: Камишан О.І. – начальник відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності та благоустрою селища;
Камишан О.І. ознайомив членів аукціонної комісії з проектом інформаційного повідомлення про приватизацію об'єкта малої приватизації – нежитлової будівлі, розробленого відповідно до вимог пункту 24 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, та вирішили додатково зазначити в інформаційному повідомленні таку інформацію:
Аукціон проводиться відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року N 432 (із змінами).
Покупці об'єкту - нежитлової будівлі повинні відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна".
Переможець електронного аукціону сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону (ст.24 ЗУ «Про приватизацію державного та комунального майна).
Договір купівлі продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації та протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону (ст.26 ЗУ «Про приватизацію державного та комунального майна).
Перереєстрація права власності на об’єкт приватизації здійснюється за рахунок покупця.
ВИРІШИЛИ:
1.Затвердити інформаційне повідомлення про проведення аукціону з продажу об’єкта малої приватизації – нежитлового приміщення гараж з прибудовою з адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Есхар, вул. Лесі Українки, 9-К, що належить до комунальної власності Новопокровської територіальної громади.
Голосували:
"За" - 5
"Проти" - 0
«Утримався» - 0
Додаток: інформаційне повідомлення про проведення аукціону з продажу об’єкта малої приватизації – нежитлової будівлі на 4 арк.
Голова комісії: Стебновський С.В.
Члени комісії: Камишан О.І.
Квасніков В.А.
Гузєєва Н.О.
Секретар комісії: Кириченко Ю.І.
.
